经开区有30年历史的房子装修翻新，阳光大树我的梦想之家

【经开区吊灯翻新】装修公司：经开区华成装饰公司

【经开区吊灯翻新】房屋格局：3房

【经开区吊灯翻新】房屋状况：老屋翻新

【经开区吊灯翻新】空间面积：135平方米

【经开区吊灯翻新】一、老屋翻新改造前期准备

改造的老屋翻新，是为业主出生那一年，跟左右邻居一起合盖的，当初有十几户一起盖，由于邻居大部分都是住了三十几年的老邻居，所以盖得过程中，比较顺利了一点。

这个年代的房子，外面都是很小尺寸的黄色瓷砖，地板跟楼梯都是磨石子的，夏天踩在上面非常的凉爽，但是冬天就一定要穿上拖鞋，才不会冷。

由于人口组成是三代同堂，所以使用率高，家家户户的厨房都是外推出去的，一楼原本的后面变成厨房，所以完全没有后院来的光线，二楼则隔出了三间房间给三代用，当然楼梯也是阴暗的。

1.旧房房屋现况

前面的停车空间，都是铁窗跟不透光的石棉屋瓦，左右邻居都是这样，大白天车库只有左边跟右边的邻房会有一些光线漫射进来。

另外一间的邻房，他们的屋顶换成采光罩了，采光有明显的改善，客厅另外一景，白天也要开日光灯了，水磨石子楼梯。

厨房就都是白色的磁砖，右边的窗户打开，就是隔壁的窗户，由二楼看下一楼。

收纳功能也不够，主卧室另外一个角度，以前都用这种窗型冷气，发毒的天花板，还有很奇怪造型的栏杆，另外两间房间，现在外推厨房的上面，当作全家人的工作阳台，一样用石棉屋瓦盖起来，没有阳光且通风很差，这次没有要动工的三楼，以后会做洗衣空间。

2.业主对房子的设计要求

业主夫妇和两只宠物，以及未来的小孩的房间。

1)最头痛的是室内阴暗没有采光的空间，以及空气对流不好。

2)然后我跟妻子喜欢在家里用两台电脑并排来玩游戏以及各自上网，所以需要一个上网放电脑的地方，全盛时期加上寄住的朋友的电脑。

3)要有给宠物自由活动的地方。

4)要有干湿分离的浴室。

5)入口大门希望可以扩大，让车子好进出车库。

6)女王喜欢种些小植物，希望可以有种植物的空间。

7)如果可以希望有一间可以做朋友过夜的客房。

8)走入式的更衣室

9)3楼的铁皮屋，先不处理，暂时先拿来当洗衣晒衣的空间，如果可以增加光线那就更好。

用最简单的材料，但是格局大幅的调整，设计师做了三个方案，由业主决定一个方案以后，免费预算，和设计师讨论后删减了一些费用。

3.旧房装修设计平面图和效果图

1F原始格局图

1F设计平面图

3D的平面图，后来整套设计完又修改了一下东西，没有请设计师再回头改3D，而是以上面的2D施工图面为主。

2F原始平面图

2F设计平面图

【经开区吊灯翻新】二、老房装修施工照片及过程

开工大吉，二个月工期，拆除工程， 三角形图标是拆除毛坯面，X图标是墙体拆空。

后院的阳光，透过天井回来了。

最右边因为动线关系，后来会砌砖补满，天井的光线就靠左边两个开口进来室内。

没有要整个拆掉，只是要局部加高或保留，不会影响结构，拆除完空旷的样子。

楼梯会等到要搬运的材料跟施工都差不多以后，最后才拆除，后院的红砖跟光线真的很迷人。

水电配管布置

红砖材料进场

开始砌砖工程，外部，室内及门窗拆除后修补，终于开始拆楼梯，一定要从上往下拆，才不会拆完下不来。

左边是信箱跟门铃，人行小门上下都有留空隙以便空气流通，最右边是煤气跟水表，其实电表应该也可以进来，但我们省钱没有另外申请移外电，不锈钢毛丝面吊衣杆，整个锁死在楼板上，跳上去吊单杠也没有问题，旋转电视架以及有排水天沟的采光罩骨架。

三楼铁皮有局部漏水，趁着这个时候上去换几块铁皮，换成透明的浪板以便采光，外墙整个做水泥抹灰，天井红砖处，楼板处是有梁的钢筋外凸，所以做了这样的水泥保护层跟造型来收尾。

砌一般红砖清水面，换了一组专门的师傅，砌清水砖速度很慢，其实材料一样但是工钱比较贵一点。

旧房厕所和阳台防水工程，试水72小时，贴砖完工后，干湿分离的地方没有人造石门槛，是利用地砖厚度做高低差。

木工材料进场，都是E1级板材，师父正在开工，楼房里面楼梯的柜子，全部都可以收纳。2F外面本来要用南方松做隔栅，后来省钱用水泥板。

油漆师傅进场了，后院跟室内相邻的墙面就保留砖刷白漆而已，梯下的红砖沟通了很久，务必让它有点立体感但又不要太多空隙，让污垢进去不好清，甚至有些比较大的水泥填缝都全部填过补过了。

家具柜子入场，厨具全部都用不锈钢的。

干燥花进场，左边是红砖清水面，中间是楼梯旁的红砖，稍微立体感，然后再把比较大的空洞用水泥修补以后喷白，最右边是户外的红砖墙，务必要立体。

【经开区吊灯翻新】三、家居旧房翻新竣工了

一般模板清水模面，一直到现在还是很多人觉得我们家还没有完工，这个大门围墙上方，有种我们从工地要来的，从二楼阳台或是下雨的时候，采光罩的水都会流到这里，然后再排掉。右手边格栅门打开是煤气表跟水表，车库地板是绑钢筋灌浆然后做水泥粉光面，人行步道是石子，南方松柜子，尺寸是为了安全量身订做的。

电扇完全按照3d来调选，旋转电视柱，可以转320度，在厨房跟餐桌也都看的到喔，茶几是用运送红砖或其他材料留下的板来改造的，下面空格可以放杂志架，装了轮子可以移来移去。

不同灯光下的光影，餐桌吊灯是设计师建议。

餐厅设计实景图片，家庭装修除了楼梯的夹板是专业油漆师傅施工的，其他门板台面板玄关格栅等等，都是设计师指导的，两个天井为我们家带来很好的采光跟空气对流。

地面的砾石，足足两车，开了两趟才够数量。

一楼的干湿分离，下方靠人造石门槛，上半部因为空间比较小，我们选择进口的浴帘，新做的清水红砖，旧的磨石子楼梯，新的夹板楼梯都在这里交会。

儿童房设计实景。

往更衣室，最里面左边的门，可以通往浴室，简简单单的更衣室和很爱的西班牙花砖。

用来挡邻房视线的格栅，但是留下了足够的空隙可以让空气跟光线流通，同时妻子也可以拿来布置种植物。

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